諏訪市空き家・空き地バンク

「諏訪市空き家・空き地バンク」を開設しました。田舎だけど田舎過ぎない、諏訪市で暮らしてみませんか？

「諏訪市空き家・空き地バンク」とは？

諏訪市における空き家・空き地の有効活用により、諏訪市への移住・定住の促進や地域の活性化を図ることを目的として、「諏訪市空き家・空き地バンク」を開設しました。
市内の空き家・空き地を売りたい、貸したいと希望する所有者から寄せられた物件情報を、市ホームページにより公開することで、空き家・空き地の利用を希望する方への情報提供を行うシステムです。

【空き家・空き地をお探しの方はこちら「諏訪市空き家・空き地バンク」】

諏訪市の空き家・空き地バンクサイトは「楽園信州空き家バンク」と連動しています。楽園信州空き家バンクより、諏訪市内の物件を抽出して掲載しています。
楽園信州空き家バンクは行政だけでなく長野県宅地建物取引業協会の会員からも物件登録が可能です。そのため、不動産業者が直接登録した物件も掲載されています。
これらの物件については、問合せ先の不動産業者に直接ご連絡ください。

ご利用にあたっての注意事項

• 登録申請、利用申請については無料です。
• 登録期間は2年間です（更新申請により延長可能です）。
• 諏訪市は、空き家・空き地情報の提供を行いますが、物件の売買、賃貸借に関する交渉、契約等に関しての媒介は一切行いません。
• 個人間での不動産取引は、思わぬトラブルが発生する可能性があります。安心して不動産取引ができるよう、契約等の媒介は、諏訪市が協定を締結した「長野県宅地建物取引業協会諏訪支部」の会員が行います。
• 契約が成立した場合、媒介業者に対して、宅地建物取引業法に基づく報酬が必要となります。
• 契約に関するトラブルについては、空き家の所有者、利用希望者及び媒介業者間で解決してください。
• 登録された物件の各種法令等の適合状況については、諏訪市が保証するものではありません。市では責任は負いませんので、当事者間の責任で十分にご確認ください。

空き家・空き地を売りたい、貸したい場合

1. 「諏訪市空き家・空き地バンク登録申請書」と「諏訪市空き家・空き地バンク登録カード」を市に提出してください。
2. 市は受付後、宅建協会諏訪支部が選定した媒介業者と現地確認を行います。
   ※空き家・空き地バンクへの登録にあたっては、利用希望者が安心して購入、賃借できるように、住宅診断（ホームインスペクション）をお願いしています。
3. 空き家・空き地の現地確認後、適切であると認めたときに諏訪市空き家・空き地バンクへ登録します。
4. 登録後、「諏訪市空き家・空き地バンク登録完了通知書」により通知します。また、媒介業者に媒介の依頼を行います。
5. 空き家・空き地情報を市のホームページに掲載します。

【詳しくはこちらをご覧ください】

空き家・空き地を買いたい、借りたい場合

1. 空き家・空き地バンクに登録された物件を購入または賃貸したい場合は、問い合わせ先の不動産業者に直接ご連絡ください。
2. 市では媒介は行えません。安心して不動産取引ができるよう、宅建協会諏訪支部が選任した媒介業者が媒介を行います。
3. 媒介業者を介して、物件見学、売買・賃貸借に関する交渉、契約等を行います。

【詳しくはこちらをご覧ください】

関連ファイル

• 諏訪市空き家バンク制度実施要綱[PDFファイル／171KB]
• 諏訪市空き家バンク制度Q&A[PDFファイル／137KB]

諏訪市空き家・空き地バンク活用相談会【無料】

空き家・空き地の売却・賃貸・管理にお悩みの方の相談を受け付けます。

市内の空き家・空き地の有効活用と移住・定住の促進を図るため、諏訪市と（公社）長野県宅地建物取引業協会諏訪支部が協定を締結して諏訪市空き家・空き地バンクを開設しています。

「諏訪市空き家・空き地バンク」の活性化のため、諏訪市は諏訪宅地建物取引業協会と連携し、空き家・空き地バンク活用相談会を定期開催しますので、ご利用ください。

移住促進空き家バンク活用補助金

いずれの補助も、申請には要件があります。詳しくは、事前にお問い合わせください。

空き家バンク物件の仲介手数料の補助

仲介手数料を補助することで、空き家の利活用と移住を支援します。

詳しくは、こちらをご覧ください。

対象

諏訪市空き家・空き地バンクに登録されている空き家を購入または賃借した移住者とその空き家の所有者

補助金額

不動産業者へ支払う仲介手数料の2分の1以内の額（上限5万円）

空き家バンク物件の家財処分費用の一部補助

空き家の家財を処分して、空き家・空き地バンクへの登録を考えてみてはいかがでしょうか。

詳しくは、こちらをご覧ください。

対象

諏訪市空き家・空き地バンクに登録されている空き家または空き家・空き地バンクへの登録を予定している空き家の所有者

補助金額

家財処分に係る経費の2分の1以内の額（上限10万円）

※家電4品目の処分費を除く。

諏訪市空き家・空き地バンク及びマッチングサービス登録物件リフォーム補助金

「諏訪市空き家・空き地バンク」に登録されている空き家及び都市計画課で行っているマッチングサービス登録物件（以下、「登録空き家」という。）をリフォームした際に係る経費の一部を補助することで、空き家・空き地バンクへの空き家の登録と移住促進を図ります。

詳しくは、こちらをご覧ください。

対象

「登録空き家」を購入した移住者または移住する予定のある者

補助金額

・リフォームに係る経費の2分の1以内の額（上限50万円）

・補助金申請時点で世帯員に18歳未満の者がいる場合は、人数にかかわらず10万円を加算