諏訪市の豊田文出（渋崎）の全３区画の分譲地です！舟渡川のほとりにある渋崎地区と豊田文出地区の境付近の閑静な住宅街の中にあります。区画は７０～８０坪台のゆとりある敷地で日照条件も良好かと思います。
住宅用土地NEW諏訪市大字豊田文出
| 所在地 | 諏訪市大字豊田文出 | 区画名 | 諏訪市豊田文出（渋崎） 全3区画分譲地C区画 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 土地面積 | 281.8m2／85.24坪 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 最適用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 非線引区域 |
| 手数料 | 不要 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 諏訪市立城南小学校(1800m) 諏訪市立諏訪中学校(2200m) 諏訪市立豊田小学校(2200m) 諏訪市立諏訪西中学校(4200m) | 設備 | プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 交通 | 電車：中央本（ＪＲ東日本）線上諏訪駅 3000m 自動車9分 高速道路：中央道諏訪湖スマートI.C. 車10分 | ||
| 備考 | 本分譲地は舟渡川のほとりにある渋崎地区と豊田文出地区の境付近の閑静な住宅街の中にあります。区画は７０～８０坪台のゆとりある敷地で日照条件も良好かと思います。本分譲地の道向かいの舟渡川から諏訪湖まで船で出ることができ、諏訪湖でのアクティビティも楽しむことができそうです。（船の利用、船舶免許等については別途確認が必要となります。）すわっこランドが徒歩圏内にありスポーツやアウトドアなどの趣味をお持ちの方にもおすすめな分譲地です。夏には毎年８月１５日に開催される諏訪湖祭湖上花火大会があります。２０２５年７月に開通した中央自動車道「諏訪湖スマートインターチェンジ」へは車で約９分（約４．３ｋｍ）と交通アクセス面も良好です。各種店舗や各種医院がある城南エリアまでも約２．０ｋｍ圏内と比較的近い場所にあるため、生活にも便利な位置関係かと思います。周辺には住宅に加え、田畑がみられ、比較的落ち着いた閑静な住宅街の雰囲気を感じることができると思います。ゆったりとした場所で子育てをお考えの方、移住や田舎暮らしをお考えの方々にもおすすめな物件です。 | ||
| 管理番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 最終更新日 | 2025-10-03 | 物件番号 | 445140 |
（株）サンケイ
0266-72-6196| 所在地 | 〒391-0001 長野県茅野市ちの242-4 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(6)第4410号 | ||
| 業務時間 | 9:00～18:00 | 休日 | 日曜日・祝祭日 |
| 電話 | 0266-72-6196 | FAX | 0266-72-9369 |
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